7619 Stout Street Detroit

$59,000
SKU: 1967
Property type: Casa
Bedrooms
2
Bathrooms
1

Financial Details

  • Est. Alquiler Mensual: $750
  • Beneficio Anual: $9,000
  • Administración: $900
  • Impuestos: $819
  • Seguro: $550 Est.
  • Beneficio Neto: $6,731
  • Rendimiento Neto: 14.02%

Description

Casa de dos habitaciones/un baño en Stout Street en el vecindario de Warrendale. Tiene buen inquilino. Fue recientemente pintado y está bien mantenido por el inquilino.

El arrendatario es beneficiario de Section 8.

¿Qué es Section 8? 

Pago de alquiler constante por parte del Gobierno 

Section 8 es un programa del Gobierno de los Estados Unidos que ha proporcionado asistencia de alquiler a familias de bajos ingresos, ancianos y discapacitados desde 1937. Los inquilinos solicitan el programa y, si cumplen con ciertos requisitos, reciben un vale de vivienda del Departamento de Viviendas y Urbanismo. Este vale le permite al inquilino buscar viviendas en alquiler dentro de un cierto rango de precios que son inspeccionadas y aprobadas por la Autoridad de Vivienda Pública local. 

La Autoridad de Vivienda Pública es responsable de pagar la mayor parte o toda la cantidad del alquiler al dueño de la propiedad o la compañía que administra la propiedad mediante cheque o transferencia bancaria cada mes. Alquilar a un inquilino de la Sección 8, por lo tanto, brinda la ventaja de recibir el pago del alquiler de manera constante cada mes. 

Los inquilinos de Section 8 saben que cualquier violación de los términos del contrato de arrendamiento, incluido el pago del alquiler, podría resultar en la pérdida de su vale de Section 8. Por lo tanto, tienen un fuerte incentivo para pagar su parte del alquiler cada mes.